Решение жильцов многоквартирного дома на собрании: важная информация для собственников нежилых помещений

Решение, принятое жильцами многоквартирного дома на общем собрании, не распространяется на собственника нежилого помещения в этом доме. Собственник нежилого помещения является отдельным субъектом права и обладает правом на самостоятельное управление своим имуществом. Однако, решение, принятое на общем собрании жильцов, может косвенно повлиять на собственника нежилого помещения, если оно связано с общими элементами дома или общими коммуникациями, которые обслуживают и нежилое помещение и жилые помещения в доме.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: устав многоквартирного дома, правоустанавливающие документы на нежилое помещение, земельные документы в случае наличия общей земельной доли, протоколы общих собраний жильцов, договоры на оказание услуг по обслуживанию общего имущества дома.

статьи 131, 136, 139, 290, 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации