Как оспорить продажу придомовой территории и сохранить права жителей многоквартирного дома

В ситуации, когда придомовая территория, являющаяся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, выставляется на продажу без согласия собственников, возможно обжалование данной продажи.

Сначала вам следует обратиться в местное управление Росреестра с запросом на предоставление документации, касающейся продажи участка. Необходимо получить копию договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего сделку, а также акт государственного кадастрового учета. Следующим шагом будет обращение в суд с заявлением об оспаривании продажи придомовой территории, основываясь на том, что собственники не были оповещены и не давали свое согласие на продажу. В этом случае важно иметь доказательства проживания в данном доме, например, копии документов о праве собственности на квартиру или договора аренды. В процессе судебного разбирательства следует обратить внимание на соответствие действий управляющей компании требованиям законодательства и правильности продажи придомовой территории. При этом, для защиты ваших интересов, желательно обратиться за помощью к опытному юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости и права собственности.

Для выяснения обстоятельств продажи придомовой территории понадобятся следующие документы: - Копия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего сделку - Акт государственного кадастрового учета - Копии документов, подтверждающих ваше право на проживание в данном доме, например, копии документов о праве собственности на квартиру или договора аренды

Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Регулирование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" Статья 296 ГК РФ "Внесение изменений в размер и границы земельного участка в связи с изменением границ многоквартирного дома" А также другие статьи ГК РФ и законодательства, касающиеся правового регулирования продажи земельных участков и принадлежности придомовой территории.