Спор с управляющей компанией по содержанию многоквартирного дома: решение суда и вопросы законности, не было подписан договор - есть ли шансы на апелляцию?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3574783
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, данные выводы суда неправомерны. Для собственников многоквартирного дома необходимо заключить договор с управляющей компанией, чтобы она выполняла свои обязанности по содержанию дома и оказывала услуги. В данном случае, так как договор управления не был подписан одной из сторон, управляющая компания не обладает юридической силой для взыскания долгов от ответчика. При этом протокол общего собрания собственников, принятое голосование и конклюдентные действия не могут заменить заключение договора. Поэтому решение суда о взыскании средств должно быть отменено, и ответчику следует подавать апелляцию.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Протокол общего собрания собственников о готовности обслуживаться управляющей компанией.
2. Доказательства отсутствия подписанного договора управления со стороны собственников.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательства по договору)
2. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации (форма договора)
3. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников жилых помещений)
Услуги юристов
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы