Решение юридических вопросов в ГСКП: иски на сервитут, заборы, оформление участков и гаражных боксов

В соответствии со статьей 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на сервитут может предъявлять лицо, на чьей земельной или иной собственности (владении, пользовании) будет устанавливаться сервитут, а также лицо, имеющее законный интерес в установлении сервитута. Следовательно, как собственник гаражного бокса, подать иск на установление сервитута к указанному учреждению можно. В данном случае не требуется обязательное участие ГСКП, особенно учитывая ситуацию с оформлением земельного участка, на котором располагается ГСКП. Однако, в случае если сервитут установится, это будет распространяться на всю территорию ГСКП, а не только на один гаражный бокс.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий набор документов:

1. Копия документа, подтверждающего Вашу собственность на гаражный бокс в ГСКП (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

2. Копия документа, подтверждающего права ГСКП на участок земли, на котором расположена ГСКП (например, договор аренды или иной документ, удостоверяющий право на пользование землей).

3. Копия устава ГСКП, из которого следует, что организацией управляет коллектив ее членов.

4. Документы, подтверждающие отсутствие возможности оформления своих гаражных боксов в собственность для других членов ГСКП (например, решение суда).

С учетом того, что в данной ситуации у Вас оформлено право собственности на гаражный бокс, а участок земли, на котором расположена ГСКП, не оформлен в аренду или собственность, для подачи искового заявления на установление сервитута необходима подпись на исковом заявлении нотариуса, иначе Ваш иск не будет рассмотрен. В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу для подготовки документов и получения юридического совета по данному вопросу.

• Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление сервитута"
• Статья 131 ГПК РФ "Право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов"