Решение: выписываться из квартиры по прописке или продавать – как выбрать в сложной ситуации?

Если вы действительно не проживаете по месту своей прописки, то матери нет права выписывать вас без вашего согласия. Тем не менее, вы можете согласиться на выписку, если это необходимо для продажи квартиры и если решение соответствует вашим интересам. В любом случае, если вы собираетесь уйти из квартиры и она будет продана, вам необходимо заключить договор с матерью на право переселения или получить компенсацию в размере доли, пропорциональной вашим правам на жилье. Не заключайте договор без консультации юриста.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее родство между вами и матерью.
2. Документы на право собственности на квартиру, в которой вы прописаны.
3. Документы, подтверждающие факт проживания с вашей женой в другом месте (например, договор аренды жилья или свидетельство о собственности на другую недвижимость).
4. Положительное решение суда о выписке из квартиры и переоформлении права собственности на третье лицо, если такое решение будет принято.
5. Если у вас есть дети, то может понадобиться разрешение на продажу жилья от их законных представителей.

Также, вам необходимо убедиться в том, что матерь действительно является собственницей квартиры, а не ее арендатором или пользователя на основании договора социального найма. Если таковой договор существует, то обычно его условия могут затруднять продажу и/или выписку граждан, прописанных в квартире на такой основе.

Мои ответы не являются юридической консультацией и предназначены только для общей информации. Я рекомендую вам обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейном праве, для получения более точной и подробной консультации.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ " Право собственности", статья 450 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом" и статья 27 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".