Как доверенность на супругу позволяет продавать долю в квартире и выписываться из нее

Согласно статьи 244 ГК РФ, доля в праве общей собственности на недвижимое имущество может быть отчуждена каждым из собственников только с согласия всех других собственников. Таким образом, если продажа доли в квартире будет осуществлена по этой доверенности, то супруга не сможет выписать Вас из этой доли при продаже без Вашего согласия, если иное не содержится в самой доверенности.

Для ответа на данный вопрос понадобится следующая информация: 1. Сколько владельцев в квартире (если два владельца, то каждый владелец является собственником 50% доли)? 2. Есть ли заключен договор купли-продажи квартиры между супругами или между супругами и третьим лицом? 3. Какая форма доверенности была выдана (простая или нотариальная)? 4. Указывалось ли в доверенности право на выписку из доли при продаже?

Если в данной ситуации два владельца квартиры и нет заключенного договора купли-продажи, то супруга не сможет выписать Вас из доли без Вашего согласия или без решения суда. Если в доверенности не было указано право на выписку из доли, то супруг не может использовать это право.

Если же был заключен договор купли-продажи, а также в доверенности было указано право на выписку из доли при продаже, то супруга сможет продать всю долю в квартире и выписать Вас из нее, если такое соглашение было достигнуто между владельцами квартиры.

В любом случае, решение данного вопроса возможно только на основании имеющейся информации и с учетом конкретных обстоятельств, а также требует юридической консультации специалиста в данной области.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 182, 244, 249.1); - Закон Российской Федерации "О доверительном управлении имуществом граждан" (статьи 5, 6, 7, 12, 13); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18, 19, 29).