Решение суда по взысканию долга за капитальный ремонт квартиры: права нового собственника и ответственность бывшего владельца.

Добрый день. Если судебное решение о взыскании долга за капитальный ремонт было вынесено в отношении бывшего владельца квартиры, то новый собственник не может быть предъявлен в суде в связи с этим долгом, поскольку он не является ответственным за обязательства, возникшие до приобретения им прав на квартиру. Однако, если квартира была приобретена на аукционе или через банкротство, то новый собственник может быть ответственным за долги по капитальному ремонту, если они были зарегистрированы в качестве обременений на объекте недвижимости до его приобретения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Решение суда о взыскании долга за капитальный ремонт с бывшего владельца квартиры.

2. Договор купли-продажи квартиры между бывшим и новым владельцами.

3. Свидетельства о праве собственности на квартиру у бывшего и нового владельцев.

4. Платежные документы, подтверждающие выполнение капитального ремонта, за который был взыскан долг с бывшего владельца квартиры.

5. Другие документы, которые могут иметь значение для решения данного вопроса.

На основании представленных документов суд будет принимать решение о том, может ли долг за капитальный ремонт быть предъявлен новому собственнику квартиры. Как правило, в случае смены собственника квартиры, долг за капитальный ремонт не переходит на нового владельца. Однако, могут существовать исключения, например, если новый владелец квартиры приобрел ее с нарушением закона или согласия должника на продажу квартиры.

Статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от конкретных обстоятельств ситуации, в том числе от условий договоров, заключенных между сторонами, и от тех требований и обязательств, которые вызывают спор.

Однако, в целом, для решения вопроса о взыскании долга за капитальный ремонт можно ссылаться на следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, главы 30 "Договор поручения", 36 "Договор купли-продажи" и 62 "Договор дарения";

• Жилищный кодекс Российской Федерации, особенно разделы, касающиеся прав собственности на жилые помещения и правил о проведении капитального ремонта жилья;

• Федеральный закон "О защите прав потребителей", который устанавливает правила, регулирующие отношения между продавцом и покупателем, а также дает определение термина "потребитель" в гражданском праве.

Поэтому для полноценного ответа на данный вопрос требуется более детальное изложение фактических обстоятельств и заявленных исковых требований, чтобы определить конкретные статьи, применимые в данной ситуации.