Коммунальные услуги и капитальный ремонт: ответственность бывшего мужа и собственника квартиры

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением у совладельцев возникает на основании договора между ними. Если бывший муж не является совладельцем квартиры, то он не обязан оплачивать коммунальные услуги и капитальный ремонт. Однако, если он является совладельцем квартиры, то он может быть учтен в Постановлении о распределении коммунальных платежей и капитального ремонта. Если в данном случае он не учтен в постановлении, то можно требовать взыскания оплаты за коммунальные услуги и капитальный ремонт с него в судебном порядке.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы ЖКХ, предоставив им следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор брачного имущественного режима (если был заключен);
3. Договор о предоставлении жилого помещения между бывшим супругами (если был заключен);
4. Решение суда об алиментах (если имеется);
5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и капитального ремонта, например, квитанции об оплате.

На основании представленных документов органы ЖКХ смогут произвести расчет задолженности за коммунальные услуги и составить акт о причинах возникновения этой задолженности. В случае, если бывший муж не жил в квартире более 3 лет, суд может принять решение об освобождении его от оплаты коммунальных услуг и капитального ремонта, если на это имеются законные основания. Однако, для этого необходимо провести дополнительное юридическое исследование в конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться следующими законодательными положениями: - Семейный кодекс Российской Федерации, статья 40; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154, 155, 156; - Федеральные законы "О платежах за жилищно-коммунальные услуги" и "О капитальном ремонте многоквартирных домов".