Решение проблемы жилья для сироты с детьми: обмен квартиры или приобретение ближе к работе

Согласно законодательству Российской Федерации, после получения квартиры по очереди как сирота, её продажа возможна только после пяти летнего периода с момента получения. Однако, в Вашей ситуации возможен обмен квартиры на другую жилплощадь, в соответствии с условиями и правилами, установленными муниципальными органами. Для этого требуется обратиться в местный жилищный комитет или в другую соответствующую организацию и уточнить порядок и условия обмена квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие статус сироты

2. Документы, подтверждающие получение квартиры по очереди для сирот

3. Документы, подтверждающие замужество

4. Документы, подтверждающие наличие детей

5. Документы, подтверждающие место работы и доходы

6. Документы, подтверждающие наличие жилплощади, которую желаете обменять или приобрести

7. Документы, связанные с операциями по продаже и покупке жилплощади

В Российской Федерации существует законодательство, которое регулирует порядок продажи, обмена и покупки недвижимости. Для продажи квартиры, полученной по очереди для сирот, потребуется продлить срок владения ей на 5 лет. Однако, в вашем случае, возможно будет решить вопрос обмена полученной квартиры на другую жилплощадь. Для этого необходимо обратиться в органы по управлению жилищным фондом или квартирным службам вашего города. Они смогут рассказать о доступных вам вариантах обмена квартиры. Также, если вы найдете жилплощадь, которую желаете приобрести, вы можете попробовать договориться о прямом обмене с ее владельцем. В этом случае, также возможно понадобятся помощь юриста и нотариуса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Обмен имуществом";

• Статья 215 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";

• Приказ Минтруда России от 28 апреля 2014 года № 222н "Об утверждении порядка и условий предоставления субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений для граждан, состоящих на учете в органах социальной защиты населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий".