Решение проблемы выселения из квартиры с невозвращенным депозитом и договором с риэлтором

Согласно законодательству Российской Федерации, порядок выселения определен в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ. Если хозяйка не выполняет свои обязательства по оплате услуг риэлтора и возврату депозита, то необходимо обращаться в суд или арбитражный суд для защиты своих прав. В этом случае необходимо предоставить доказательства о том, что договор был заключен и условия его выполнения. В зависимости от результата судебного разбирательства, владелец квартиры может быть вынужден вернуть деньги и осуществить выселение. Желательно обратиться за юридической помощью для составления и подачи искового заявления.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между арендодателем и арендатором.

2. Договор оказания услуг риэлтором со стороны арендодателя, в котором должны быть указаны условия оплаты услуг и размер депозита.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты услуг и депозита арендатором, например, квитанции об оплате.

4. Расчеты риэлторских услуг со стороны риэлтора.

5. Документы, подтверждающие факт нарушения условий договора аренды квартиры со стороны арендатора.

6. Протокол комиссии, установленной законом, при выселении арендатора.

7. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру со стороны арендодателя.

Для более точного ответа на данную ситуацию необходимо знать все обстоятельства дела и проанализировать документы, на основании которых заключался договор аренды и договор с риэлтором.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения".
2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения".
3. Статья 321 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила использования имущества, находящегося в пользовании другого лица".
4. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества"
5. Статья 945 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договоров".