Избавление от неплательщика: решение проблемы выселения и обеспечение правомерных действий через правильную расписку и суд

1. Для выселения из комнаты должен быть проведен судебный процесс. Если арендатор не платил аренду в течение 6 месяцев, это является нарушением договора аренды. Сначала следует отправить арендатору письменное уведомление о задолженности и требование о погашении долга в установленный срок. Если арендатор не погасит задолженность, следует подать иск в суд на выселение и взыскание задолженности.
2. Для истребования долга через суд, необходимо предоставить доказательства задолженности. Хорошим вариантом будет оформление расписки о задолженности, которую должен подписать сам должник. Расписка должна содержать сумму задолженности, дату задолженности и факт получения денежных средств. В случае, если таких документов нет, можно предоставить другие доказательства задолженности, такие как свидетельские показания, письма или сообщения об обязательстве выплатить аренду и неисполнении обязательства арендатором.

1. Договор аренды комнаты. 2. Уведомление о задолженности с требованием о погашении долга в установленный срок. 3. Исковое заявление о выселении и взыскании задолженности. 4. Доказательства задолженности (расписки о задолженности, свидетельские показания, письма или сообщения об обязательстве выплатить аренду и неисполнении обязательства арендатором).

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах арендатора. 2. Статья 615 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах арендодателя. 3. Статья 652 Гражданского кодекса РФ - о добровольных погашениях задолженности. 4. Статья 687 Гражданского кодекса РФ - о судебном выселении.