Решение проблемы задолженности по ипотеке: рефинансирование кредита и избавление от приставов.

Для рефинансирования кредита перед Сбербанком ипотечным заемщикам следует обратиться в другой банк, специализирующийся на предоставлении ипотечных кредитов. В данном случае, необходимо сравнить условия и предложения различных банков и выбрать наиболее выгодные для себя. При рефинансировании ипотечного кредита, заемщику предоставляется новый кредит на сумму, достаточную для погашения задолженности по предыдущему кредиту. Заемщик заключает договор с новым банком, с которым обязуется погасить задолженность перед Сбербанком и выплачивать новый кредит в дальнейшем.

Для рефинансирования ипотечного кредита понадобятся следующие документы: 1. Пакет документов, подтверждающих личность заемщика (паспорт, СНИЛС). 2. Документы, подтверждающие доходы заемщика (трудовой договор, справка о доходах, выписка из банка). 3. Документы, подтверждающие наличие ипотечной задолженности (договор ипотеки, справка о задолженности от банка). 4. Документы, подтверждающие стоимость залогового имущества (свидетельство о праве собственности, оценочная стоимость недвижимости). 5. Документы, подтверждающие дополнительные обстоятельства (семейное положение, наличие поручителей и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 32 Закона РФ "О банках и банковской деятельности" - регулирует порядок предоставления кредитов банками. 2. Статья 358 Гражданского кодекса РФ - устанавливает порядок добровольного исполнения обязательств по кредитному договору. 3. Статья 23 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)" - регулирует особенности ипотечного кредитования и порядок рефинансирования ипотечных кредитов.