Решение проблемы сквозного отверстия между квартирами: соседи установили входную дверь, просверлив стену в квартиру, а мастера просто заменили обои.

Как мне решить ситуацию, когда соседи установили входную дверь, просверлив стену в мою квартиру, и появилась пустота за обоями внутри квартиры, но мастера просто заменили обои, не устранив проблему, и теперь у меня образовалось сквозное отверстие между квартирами?

| Павел, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, действия соседей, проштробивших стену в квартиру с целью установки входной двери, могут быть квалифицированы как нарушение Правил пользования жилым помещением и жилым домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.06.1997 N 659.

По данному вопросу необходимо обратиться к жилищному законодательству (часть 2 статьи 252 ЖК РФ) и проверить, был ли проведен государственный технический надзор за выполнением данных работ и соответствует ли эта работа требованиям безопасности.

Если же установка двери произведена ненадлежащим образом, что вызвало повреждение жилого помещения соседа, то последний имеет право на возмещение причиненного ущерба и в случае непринятия мер со стороны соседей, может обратиться в суд.

Также рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту по жилищным вопросам, который сможет оказать более подробную и конкретную помощь.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

  1. Сделать фотографии повреждений в квартире и на стене.

  2. Составить заявление о нарушении прав соседей и причиненном материальном ущербе.

  3. Обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию для составления акта осмотра и оценки ущерба.

  4. Сообщить соседям о причиненном ущербе и попросить их устранить его за свой счет.

  5. В случае отказа соседей устранить ущерб, подать исковое заявление в суд на возмещение ущерба и восстановление поврежденной стены.

  6. В суде представить доказательства причиненного ущерба и нанесенного вам вреда.

  7. При необходимости, обратиться к экспертам для проведения технической экспертизы.

Важно помнить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на свободное и безопасное использование своей квартиры. Если соседи причинили вам ущерб или повредили стену вашей квартиры, то они обязаны возместить вам причиненный ущерб и устранить его.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Имущество, находящееся под общей вещевой долей, используется в соответствии с его назначением и без нарушения прав других участников долевой собственности".

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, используя его по своему усмотрению, лишь бы это не противоречило законодательству и не нарушало права других лиц".

Статья 1054 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственник имеет право требовать прекращения всякого нарушения его прав, в том числе путем принудительного приостановления действий нарушителя, а также возмещения причиненных ему убытков в соответствии с законом".

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Виновный лицо обязано возместить вред, причиненный другому лицу".

Статья 14 Закона "О защите прав потребителей": "Потребитель вправе требовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных ему вследствие недостатков товара (работы, услуги)".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы