Последствия сквозного отверстия для газовой колонки: трещины на потолке соседки. Кто несет ответственность и имеет ли работник ЖЕКа право фотографировать ремонтные работы?

Работник ЖЕКа, не имеет права вести фотосъемку ремонтных работ в квартире без согласия квартиросъемщика, если она не была согласована с соответствующими органами или не является необходимой для расследования какого-либо правонарушения. Однако в данном случае имеется трещины на потолке соседки, которые появились после работ по установке газовой колонки и, вероятно, это говорит о причинно-следственной связи между работами по установке колонки и повреждением потолка. В этом случае, работник ЖЕКа имеет право на осмотр квартиры, а также на фотосъемку в ходе осмотра для расследования причин повреждения потолка в квартире соседки.

Относительно сквозного отверстия для газовой колонки в не приватизированной квартире, его существование может привести к административной или гражданской ответственности за несанкционированные изменения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все изменения, в том числе и те, которые проводятся в общем имуществе (это относится и к газовой колонке), должны быть согласованы с управляющей организацией, для этого необходимо получить соответствующее разрешение. Если инициатор изменений не соблюдает этот порядок, то он может быть привлечен к административной или гражданской ответственности.

Для решения данного вопроса и урегулирования конфликта с соседкой и ЖЭКом, Вам понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на установку газовой колонки (копия).

2. Документы, подтверждающие, что сквозное отверстие для газовой колонки было выполнено в соответствии с правилами и нормами безопасности.

3. Документы, подтверждающие, что трещины на потолке соседки появились не из-за ваших работ, а по другим причинам.

4. Документы, подтверждающие, что у вас на потолке существуют трещины уже лет 10.

5. Документы, подтверждающие, что план на установку колонки утверждается долгое время.

Относительно вопроса офотосъемке ремонтных работ в не приватизированной квартире без согласия квартиросъемщика, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации работникам ЖЭКа предоставлены определенные полномочия по проверке технического состояния жилых помещений и коммуникаций, а также проведения работ на обслуживание и ремонт жилых помещений. Однако, при этом необходимо соблюдать права и законные интересы собственников или съемщиков квартир. Фотосъемка может проводиться только с согласия собственника или съемщика жилого помещения. Если был проведен сквозное отверстие без согласия собственника или съемщика, то может возникнуть ответственность за нарушение прав такого собственника или съемщика и нанесенного им ущерба.

Статья 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на получение достоверной информации о состоянии вещи и о ее использовании" и статья 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование чужой вещи без согласия собственника" могут быть применимы в данном случае. Также статья 13 Федерального закона "О защите прав потребителей" может быть применима при определении соответствия продукции требованиям обеспечения безопасности потребителей. Однако, точное определение применимых статей закона может зависеть от конкретных обстоятельств дела и должно быть определено компетентным юридическим лицом.