Решение проблемы с замками на дверях в подъезде: что делать, если домофонная компания не дает ключи из-за неоплаченного долга за обслуживание и отсутствия договоров

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, право собственности на жилые помещения является одним из основных прав, которым гарантировано защита государством. Если Вы являетесь собственником квартиры, и не заключали договор с домофонной компанией, которая проводила работы по замене замков на дверях, то вы имеете право требовать от нее передачу ключа от новых замков. Долг за обслуживание квартиры, возможно, может быть причиной, которая стала основанием для домофонной компании для не передачи вам ключа, однако в данном случае необходимо установить законность и обоснованность этого долга. Если данная компания действует незаконным образом и нарушает ваши права как собственника жилого помещения, вы можете обратиться в суд с требованием о передаче вам ключа. Кроме того, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию для защиты ваших прав и обеспечения законности действий данной домофонной компании. Соответствующие статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть использованы в данном случае - это статьи 301-308 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 6, 35, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо получить от домофонной компании подтверждение наличия долга за обслуживание квартиры, незаключенного договора с данным юридическим лицом, а также подтверждение наличия оборудования, связанного с открыванием двери в подъезд. При отсутствии такого оборудования в квартире, необходимо обратиться в компетентные органы для решения вопроса. В соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на территории РФ, при отказе от передачи ключа от двери в подъезд, в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона "Об общественных организациях", гарантируется возможность доступа в открытое пространство. В данном случае, при отсутствии оборудования в квартире, компетентные органы могут провести проверку домофонной компании на наличие лицензии и оформления договора на предоставление услуг, что позволит разрешить данную ситуацию в пользу клиента.

Статья 121 Гражданского кодекса Российской Федерации: Порядок возникновения и исполнения обязательств по договору.

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности на жилой дом.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации: Обязанности собственника жилого дома.

Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации: Процедура взыскания собственником жилого помещения платежей на общее имущество в многоквартирном доме.

Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей": Защита прав потребителя.

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации: Фиксация доказательств, определенных законом.