Решение проблемы с незарегистрированным правом собственности на нежилое помещение в жилом доме

Для решения данной ситуации необходимо принять следующие меры. Во-первых, вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных правах, чтобы получить консультацию и помощь в решении данной проблемы. Юрист поможет вам составить и подать заявление в суд о признании ваших прав на нежилое помещение, основываясь на договоре купли-продажи и других доказательствах собственности. Он также сможет представить ваши интересы на аукционе и оспорить выставление помещения на торги, поскольку оно находится в вашей собственности. Если вы сможете убедить суд в законности вашего права собственности, возможно будет принято решение о возврате помещения вам и взыскании долгов с застройщика. Помните, что в данной ситуации важно действовать оперативно и обратиться за помощью к профессионалу.

Для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи нежилого помещения
- Свидетельства о регистрации договора купли-продажи
- Доказательства оплаты помещения
- Другие документы, подтверждающие ваше право собственности на помещение
Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретного списка необходимых документов в вашем случае.

Статьи, которые могут быть применены для решения данной ситуации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-210, 302
- Закон Российской Федерации 'О правовом регулировании договоров в сфере строительства' статья 14
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-247