Решение проблемы с насосом: сбор средств от квартир и последующее действие УК по протоколу собрания

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы квартир многоквартирного дома могут принимать решения на собраниях собственников жилья. Однако, для внесения изменений в установленные размеры платежей должен быть проведен новый сбор средств согласно нормам, установленным законодательством. Поэтому, для сбора средств с квартир возможно проведение нового собрания, на котором будет дано соответствующее согласие на сбор дополнительных средств. В случае установления сбора средств на собрании, УК должно действовать в соответствии с протоколом данного собрания.

Для решения вопроса о сборе средств с квартиры, а не с квадратного метра, необходимо иметь следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищного кооператива (ЖК), который определяет порядок принятия решений на общем собрании.

2. Протокол общего собрания собственников помещений, на котором будет обсуждаться вопрос о сборе средств с квартиры, а не с квадратного метра.

3. Уведомление собственников помещений о проведении общего собрания, в котором должно быть указано повестка дня и порядок голосования по данному вопросу.

4. Результаты голосования на общем собрании, в которых должно быть указано, сколько голосов было за и против данного решения.

5. Расшифровка голосования, которая должна подтверждать, что голосование проводилось в соответствии с уставом и законодательством Российской Федерации.

6. Решение о принятии данного решения.

По данным документам УК сможет осуществлять сбор средств с квартир в соответствии с решением общего собрания собственников жилья.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 148 Жилищного кодекса РФ - порядок принятия решений домовым собранием.

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - порядок формирования фонда капитального ремонта.

3. Статья 155 Жилищного кодекса РФ - порядок формирования и использования фонда содержания и ремонта многоквартирных домов.