Решение проблемы с квартирной долей: избавляемся от ареста и переписываем на наследницу

Здравствуйте. Если на Вашей доле в квартире наложен арест в связи с долгом по кредиту, то без снятия такого ареста на переписку доли вашей квартиры на Вашу дочь необходимого согласия банка не будет. В такой ситуации рекомендую обратиться к юристу для поиска наилучшего решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности брата и вас на квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи, и т.д.).

2. Документы, подтверждающие наличие ареста на вашу долю в квартире (распоряжение суда, решение исполнительного органа по взысканию с вас задолженности по кредиту и т.д.)

3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности у вашего брата (справка из банка, копия выписки из ЕГРН о наличии ограничений на его долю в квартире и т.д.).

4. Документы, подтверждающие согласие вашей дочери на принятие дарения в виде доли в квартире.

При подготовке документов и решении вопроса с перепиской доли в квартире необходимо учитывать, что на вашей доле в квартире наложен арест. Это значит, что вы не можете распоряжаться своей долей в квартире без согласования с судебным приставом-исполнителем. Перед тем, как начинать процесс переписки доли в квартире, необходимо решить вопрос с взысканием задолженности по кредиту и снять арест с вашей доли в квартире. Вы можете обратиться к своему кредитору для урегулирования банковской задолженности и к исполнительному органу для снятия ареста. После того, как арест будет снят, вы сможете приступить к переписке доли в квартире на вашу дочь.

Статья 249 ГК РФ "Доля в праве собственности", статья 333 ГК РФ "Переход права собственности", статья 334 ГК РФ "Сделки по переходу права собственности", статья 391 ГК РФ "Обременение права собственности", статья 389 ГК РФ "Запрещения на отчуждение". Также могут быть применимы статьи гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок обращения в суд с заявлением об изменении прав собственности.