Решение проблемы с гражданином А в гаражном боксе и возможные последствия при сомнительных договорах к/п

1. Для того чтобы понудить гражданина А. освободить гаражный бокс, необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении права на долю в гаражном боксе, к которому приобретатель к/п не имел права доступа. В качестве доказательств следует представить документы, подтверждающие право на долю в гаражном боксе и отсутствие согласия на продажу со стороны второго собственника. Также следует доказать факт противоправного занимания гаражного бокса гражданином А.

2. Возможно признать договор к/п не законным и не действительным, если были нарушены условия обязательной регистрации в Россреестре продавцом права собственности на гаражный бокс, а также отсутствия согласия второго собственника на продажу и передачу прав на гаражный бокс. Однако, чтобы признать договор к/п недействительным, необходимо обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Следует учитывать, что в связи с истечением срока давности к\п можно признать не возврат денежных средств для продавца.

1. Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в соответствующий суд с заявлением о признании безосновательного обогащения гражданина "А." за счет использования гаражного бокса, принадлежащего собственникам в равных долях, однако не являющегося собственностью гражданина "А". В заявлении следует указать, что гражданин "А." не является собственником гаражного бокса и не имеет права пользоваться им без согласия всех собственников.

2. Возможно признание договора купли-продажи доли в гаражном боксе не действительным. Однако, для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим искусством, на основании которого будет приниматься решение о признании договора недействительным. По договору купли-продажи доли в гаражном боксе могут быть взысканы денежные средства продавцом, если срок исковой давности на возврат не истек.

1. Статьи, которые могут применяться для решения вопроса, включают:

- статья 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Договор купли-продажи"; - статья 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; - статья 301 ГК РФ "Выполнение обязательств по договору".

1. Статьи, которые могут применяться для решения вопроса, включают:

- статья 214 ГК РФ "Прекращение права собственности"; - статья 301 ГК РФ "Выполнение обязательств по договору"; - статья 309 ГК РФ "Основания для признания договора недействительным".