Второй этаж на гаражном боксе: плата, снос, роль правления кооператива.

Если правила кооператива устанавливают, что члены кооператива обязаны платить дополнительную ежемесячную плату за второй этаж, то хозяин бокса должен платить такую плату. Однако, если правила кооператива не предусматривают такую плату, то хозяин бокса не обязан ее платить.

Если правление кооператива считает, что второй этаж был построен самовольно, то оно может обратиться в суд с иском о сносе второго этажа в соответствии с законодательством Российской Федерации. В таком случае, суд примет соответствующее решение и может обязать хозяина бокса снести второй этаж за свой счет.

В данном случае существуют несколько документов, которые могут потребоваться для решения вопроса:

1) Устав кооператива, который определяет правила пользования гаражными боксами и ответственность между владельцами за их использование;

2) Соглашение о предоставлении права пользования гаражным боксом, которое заключается между кооперативом и владельцем гаражного бокса;

3) Технический паспорт на гаражный бокс, в котором указаны все изменения, вносимые в конструкцию гаража, включая второй этаж;

4) Постановления государственной инспекции по техническому надзору, если таковые были вынесены в связи со строительством второго этажа.

Что касается ответа на вопрос: хозяин гаражного бокса будет обязан платить дополнительную ежемесячную плату только в том случае, если это предусмотрено уставом кооператива или соглашением между кооперативом и владельцем гаражного бокса. Если второй этаж начинает приводить к повышенным затратам на эксплуатацию и содержание гаражного бокса в целом, то правление кооператива может требовать от хозяина бокса регулярный дополнительный взнос за его использование.

В случае, если правление кооператива считает, что второй этаж был построен самовольно и может стать причиной аварии или других проблем, он может попросить владельца гаражного бокса снести второй этаж. Однако в данном случае необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы выяснить, действительно ли строительство было произведено самовольно и не противоречит ли оно техническим нормам и правилам безопасности.

Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Статья 16 Федерального закона "О кооперативах" Статья 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации