Решение проблемы с долгом ЖКУ в квартире с несколькими собственниками

Добрый день, Екатерина. Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии нескольких собственников квартиры, расходы на коммунальные услуги могут быть распределены между ними в соответствии с долей в праве собственности каждого из них. Однако, для этого необходимо заключить договор между собственниками с учетом доли каждого в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, для решения указанной вами проблемы, необходимо совместными усилиями собственников заключить договор об уплате коммунальных услуг с учетом доли каждого из них в праве собственности на квартиру и разделить лицевой счет между собственниками соответственно. В случае наличия долга по коммунальным услугам, лучше всего было бы провести перерасчет с управляющей компанией и погасить долг совместными усилиями.

Ответ является информационным и не является консультацией юриста. Для точного решения проблемы, необходимо обратиться к юридическому консультанту.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Договор о совместной собственности на квартиру, который должен содержать информацию о том, каким образом будет осуществляться управление недвижимостью и распределение расходов между собственниками. 2. Решение собственников об одобрении распределения расходов на ЖКХ между собственниками и о порядке управления имуществом. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где будут указаны все трое собственников. 4. Данные о задолженности по оплате ЖКХ и документы, подтверждающие факт проживания лицами, не оплачивающими квартплату, в квартире.

На основании этих документов можно будет обратиться в суд с иском о разделении счета на квартиру между собственниками и с требованием взыскания задолженности за ЖКХ с тех собственников, которые долг не оплатили. Также возможно обратиться в уполномоченный орган с жалобой на действия управляющей компании, которая не выполняет свои обязательства по управлению общедомовым имуществом. В этом случае, следует подготовить соответствующее письменное обращение с приложением вышеперечисленных документов и предоставить его в управляющую компанию.

23.2, 146, 154.1, 288, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации; 154, 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; 93, 154, 236, 256 Жилищного кодекса Российской Федерации; 10, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22 Федерального закона "Об ОСАГО"; 29, 30 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; 10, 12, 15 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".