Решение проблемы с арендатором: выселение, выплата долга, замена замков и ситуация с забранными вещами и распиской

В данной ситуации необходимо обратиться в компетентные органы, например, в полицию, с заявлением об угоне имущества. Расписка, которая не заверена у нотариуса, может являться доказательством долга, однако, для ее правового значения нужно обратиться к подробным условиям данной расписки и к обстоятельствам, при которых она была подписана.

Для решения данной проблемы необходимо собрать следующие документы:

1. Расписка, которую написала автор вопроса, о выкупе долга до конца мая. Если она удовлетворяет требованиям ст. 157 Гражданского кодекса РФ, то она является юридически значимым документом.

2. Договор аренды квартиры, который заключался между автором вопроса и арендатором. В договоре должны быть прописаны условия оплаты коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие факт выселения автора вопроса и замены замков.

4. Полный перечень пропавших вещей с указанием их стоимости.

5. Свидетельские показания людей, которые видели забирание вещей арендатором.

Для решения данной проблемы автору вопроса следует обратиться в суд с иском о взыскании долга и возмещении ущерба. Суд будет рассматривать документы и другие доказательства, представленные сторонами, и принимать соответствующее решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает общие правила аренды имущества. - Статьи 1064, 1069, 1070 и 1071 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды. - Статьи 158, 226, 127, 130 и 158.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, которые устанавливают уголовную ответственность за кражу, хищение, мошенничество и дачу ложного показания. - Статьи 164 и 165 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок обращения в суд за восстановлением своих прав и интересов.

В отношении расписки, без нотариального заверения, она является действительной, но доказать ее подлинность в случае спора может быть затруднительно.