Как решить проблему с забранными документами на квартиру отцом и сестрой?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, документы на недвижимость являются собственностью владельца недвижимости. Если она не является совладельцем квартиры и не имеет полномочий на ее управление и распоряжение, то у нее нет права удерживать документы. В этом случае, я рекомендую обратиться в правоохранительные органы для разрешения данной ситуации.

Для решения этого вопроса, Вам нужно будет восстановить пропущенные документы на квартиру и получить официальную копию свидетельства о праве собственности. Помимо этого, для защиты Ваших прав на квартиру, Вам потребуется обратиться в суд с иском о возвращении оригинальных документов на квартиру у отца, которые находятся у сестры отца. Необходимо подготовить документы, подтверждающие права собственности на квартиру, например: договор купли-продажи квартиры, документы о регистрации сделки в уполномоченном органе, документы подтверждающие наличие права собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и т.д.). Также, рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалистам, чтобы определиться со стратегией защиты Ваших прав на квартиру в данной ситуации.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Виды права собственности на недвижимое имущество", статьи 301-309 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое производство", статья 177 Уголовного кодекса РФ "Завладение чужим имуществом" (если сестра отца не возвращает документы добровольно).