Решение проблемы продажи квартиры: взыскание оставшейся суммы и раздел имущества с ребенком после смерти матери

По данному вопросу, необходимо обратиться к юристу или адвокату, который занимается земельным и имущественным правом в Российской Федерации. Помимо этого, для осуществления взыскания задолженности, необходимо предоставить юристу или адвокату соответствующие документы, свидетельствующие о продаже квартиры и необходимые документы по наследственному делу, а также договор купли-продажи. На данном этапе, необходимо проинформировать покупателя о своих правах, предъявить ему требование об уплате задолженности и в случае непогашения задолженности, подать исковое заявление в суд на взыскание суммы задолженности с покупателя. Также необходимо учитывать возможные права наследников матери в данном случае.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо подготовить и собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между Вами и покупателем.

2. Документы, подтверждающие частичную оплату квартиры покупателем.

3. Претензию, отправленную покупателю, и подтверждение его получения.

4. Документы, подтверждающие наличие обременения на квартиру и долю ребенка в ней.

5. Свидетельство о смерти матери, сертификат о рождении ребенка и документы, подтверждающие его прописку в данной квартире.

Для взыскания долга, Вам необходимо предъявить исковое заявление к покупателю, с требованием взыскания оставшейся суммы оплаты квартиры, включая проценты за просрочку оплаты. При этом, Вы можете предъявить иск как от себя, так и от имени наследника доли матери в квартире - ребенка, и требовать взыскания долга в размере соответствующей доли. Помимо этого, Вы можете предъявить требование к покупателю о выселении из квартиры, если он не выполнил обязательство по полной оплате квартиры. В качестве юриста, я рекомендую обратиться к опытному адвокату для составления искового заявления и проведения судебного процесса.

Статьи Закона Российской Федерации, которые можно применить для решения данного вопроса:

• Статья 481 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи;

• Статья 318 Гражданского кодекса РФ - последствия невыполнения обязательства;

• Статья 406 Гражданского кодекса РФ - порядок перехода прав на наследуемое имущество;

• Статья 217 Гражданского процессуального кодекса РФ - взыскание долга в суде.