Взыскание оставшейся суммы по договору купли-продажи с покупателем из другого региона без присутствия продавца

Для взыскания оставшейся суммы по договору купли-продажи, необходимо подать исковое заявление в суд в соответствии с местом нахождения ответчика. В качестве доказательства требования можно использовать расписку, подписанную покупателем. Также возможно привлечение свидетелей, если они свидетельствовали о заключении договора и обязательствах покупателя по оплате покупки. Если Вы не сможете лично присутствовать на суде, то можно нанять адвоката для представления Ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Расписка, подписанная покупателем, в которой он подтверждает свое обязательство выплатить сумму 400.000 рублей в полном объеме;

2) Договор купли-продажи, который стороны заключили;

3) Документы, подтверждающие факт перевода покупателем 300.000 рублей;

4) Документы, подтверждающие факт продажи дома и нахождение покупателя в другом регионе.

Также для взыскания оставшейся суммы нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением с требованием взыскать недоплаченную сумму по договору купли-продажи. При подаче иска не требуется являться на процесс лично, возможно дистанционное участие посредством видео- или аудиосвязи.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 425 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Место исполнения обязательства" - Статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение денежного обязательства" - Статья 824 Гражданского кодекса Российской Федерации "Претензии к должнику" - Статья 1264 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность" - Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Бездействие и неявка стороны по делу"

В данной ситуации, вам необходимо будет отправить письменную претензию с требованием о возврате не выплаченной суммы и ссылкой на расписку. Если покупатель не приступит к исполнению требований, вы можете подать иск на взыскание оставшейся суммы в судебный орган по месту нахождения должника. При этом важно учитывать исковую давность и следить за сроками исковых требований. Если вы не можете лично присутствовать на судебном заседании, вы можете обратиться к адвокату или представителю по доверенности для защиты ваших интересов.