Решение проблемы: отключение полотенцесушителя в отопительный период и вопросы правомерности действий управляющей компании

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана предоставлять услуги по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая инженерное оборудование. Если полотенцесушитель является частью общего имущества дома, то отключение его работы в период отопления может быть незаконным. В этом случае жильцы могут обратиться в управляющую компанию с просьбой о восстановлении работы полотенцесушителя или обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ. Согласно ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация не вправе прекращать или ограничивать предоставление коммунальных услуг без уведомления собственника жилья или жильцов в пределах пяти рабочих дней до прекращения или ограничения предоставления коммунальных услуг.

Если жильцы не уведомлялись о предстоящем отключении и не было подписано согласие на такое прекращение или ограничение, то управляющая организация нарушила действующее законодательство.

Поскольку отопительный период не завершен и услуга коммунального обеспечения является необходимой, собственник жилья или жилец имеют право потребовать восстановления предоставления коммунальных услуг. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением и требованием о восстановлении услуги, а также сообщить о причиненном ущербе. Если управляющая компания не будет реагировать на такое заявление, можно обратиться в суд с требованием о восстановлении услуги и возмещении причиненного ущерба.

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей". Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.