Решение проблемы оплаты коммунальных услуг при отсутствии жильцов на собственной жилплощади

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец жилплощади несет ответственность за ее обслуживание и уплату коммунальных платежей. Если никто не проживал на жилплощади, владелец должен был запретить доступ к ней, чтобы не возникало коммунальных задолженностей. Однако, если задолженность все же возникла, владелец должен взять на себя ответственность и оплатить задолженность за коммунальные услуги. В противном случае ему могут быть наложены штрафные санкции, а также могут возникнуть иски со стороны коммунальных служб. Поэтому, для решения вопроса оплаты за коммунальные услуги, владелец должен оплатить задолженность в соответствии с требованиями закона.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в организацию, которая оказывает коммунальные услуги и запросить у них сведения о задолженности и платежах за периоды отсутствия постоянного проживания. Также потребуется подтверждение права собственности на жилплощадь. После этого можно будет обсудить возможность рассрочки платежей или иных способов решения вопроса с организацией-поставщиком коммунальных услуг. В случае же невозможности договориться с ними, может потребоваться обращение в суд с иском о признании незаконным взыскания задолженности.

Статьи, применимые к данной ситуации, следующие:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 452, 466, 467, 471;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 12, 155, 158, 160, 164;
• Федеральный закон от 31.07.2012 № 196-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с расчетами за жилищно-коммунальные услуги и внесении изменений в Кодексы Российской Федерации", статьи 3, 4.