Решение проблемы наследства: защита прав на собственность и разрешение конфликта с соседом

Добрый день. В соответствии с законодательством РФ, сосед не имеет права занимать ничью землю без официальных прав на нее. В вашем случае, если сосед отказывается вести с вами диалог и не прекращает занимать земельный участок, который является вашей собственностью, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Для этого вам необходимо обратиться к адвокату или нотариусу для получения консультации по данному вопросу и подготовить необходимые документы для суда. Вы можете также обратиться в местные органы власти для получения консультации и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок;
2. Фотографии участка и "ничейной" земли около общего проезда;
3. Технические условия на подключение к инженерным сетям, если требуется проезд по "ничейной" земле для подключения к ИЖС;
4. Договор аренды, если земельный участок находится в аренде;
5. Документы, подтверждающие факты захвата части земли соседом.

Для повлияния на ситуацию законно, необходимо обратиться в суд и зарегистрировать иск или претензию на решение данного вопроса. Также, возможно понадобится оценка убытков, которые могут быть вызваны данной ситуацией.

8 ГК РФ "Право собственности" и статьи 136, 137, 139 и 240 ГК РФ "Право собственности на земельный участок" и статьи 301 и 302 ГК РФ "Защита права собственности". Также следует обратить внимание на Земельный Кодекс РФ и Градостроительный Кодекс РФ.