Как защитить собственность при наличии конфликта с соседом-совладельцем квартиры?

Для обезопасения своих прав вы можете составить акт о передаче квартиры во владение и пользование, который будет фиксировать наличие всех вещей и техники в квартире на момент составления акта. Также можете составить опись вещей, удостоверенную нотариально, чтобы при необходимости иметь возможность обратиться в суд.

Что касается выделения 1/4 доли квартиры вашей сестре, в соответствии с законодательством Российской Федерации, это может осуществляться путем заключения договора купли-продажи или договора дарения. Рекомендуется обратиться к юристу для составления согласованных интересов сторон документов.

Для решения данного вопроса можно провести следующие действия:

1. Составить претензию на оформление описи имущества с указанием всех вещей и техники, находящихся в квартире, а также требований по сохранению имущества. В претензии необходимо указать, что сестра не имеет права выносить или распоряжаться имуществом без вашего согласия.

2. Если сестре не удалось договориться мирно, то возможно требование решения спора через суд. В данном случае нужно составить исковое заявление в судебный орган, где будет указана просьба о защите вашего права на имущество и потребовать проведения описи имущества.

3. Относительно вопроса, как выделить долю сестры в квартире, необходимо проверить, был ли заключен договор о совместной собственности на квартиру. Если это так, то ее право на имущество уже зафиксировано в договоре. Если договор не был заключен, то необходимо обратиться к юристу для составления договора о разделе совместно нажитого имущества.

В целом, в каждом отдельном случае рекомендуется обращаться к профессиональному юристу, чтобы получить конкретную юридическую консультацию и правовую помощь в решении вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: Часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (относительно долевой собственности на квартиру); Статья 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (относительно описи имущества при разделе совместно нажитого имущества); Статья 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (относительно принудительных мер по защите права собственности); Статьи 306-309 Гражданского кодекса Российской Федерации (относительно порядка раздела имущества и определения долей при отсутствии соглашения сторон).