Решение проблемы наследства дома и земельного участка: регистрация, права, угрозы и планируемые действия

"Как мне защитить свои права на наследство после смерти матери в 2015 году, будучи сиротой и наследником дома, если у меня нет документов на дом и земельный участок, а также стоит угроза продажи дома и возможный штраф? Я записан как последний собственник и зарегистрирован в похозяйственной книге местной администрации, но как доказать мое родство и право на наследство? Могу ли я оформить договор соц. найма и приватизировать участок? Кроме того, у меня есть свидетельство о праве на наследство от прабабушки и план на газификацию дома."

| Эрик, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

По данной ситуации следует обратиться в органы, которые занимаются регистрацией прав на недвижимость (например, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии). Для восстановления утерянных документов на недвижимость потребуется предоставить серию документов, включая свидетельства о рождении и смерти близких родственников, документы о наследовании и иные документы, подтверждающие ваше право на наследство. Важно убедиться, что документы оформлены в соответствии с требованиями закона.

Если появится угроза продажи дома или участка, следует обратиться за помощью к юристу для защиты своих прав и интересов в суде.

Что касается оформления договора социального найма на участок и последующей приватизации, следует обратиться в местную администрацию для получения информации о возможности оформления такого договора. Однако, если есть право на наследство, то приватизация участка необходима, чтобы закрепить на нем свое право.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения вопроса по приватизации дома и земельного участка необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери и дедушки. 2. Свидетельство о рождении заявителя. 3. Свидетельства о рождении мамы и дедушки заявителя. 4. Свидетельство о браке мамы (если такое имелось). 5. Свидетельство о собственности на земельный участок (если такое имеется). 6. Любые другие документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.

Отталкиваться от свидетельства о праве на наследство от прабабушки и плана на газификацию дома от 1995 года можно, но обязательным условием является наличие других документов, подтверждающих право собственности.

Необходимо доказывать своё право на наследство, предоставив все необходимые документы, подтверждающие родство и наличие законного основания на наследство.

В первую очередь следует обратиться в Федеральную кадастровую палату для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, где будут указаны все юридически значимые сведения о недвижимости. Также можно обратиться в юридическую фирму для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Оформление договора социального найма на участок возможно только в том случае, если участок принадлежит государству или муниципалитету. В случае, если земельный участок уже приватизирован, оформление договора социального найма невозможно.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс РФ: Статья 122 | Статья 133 | Статья 131 | Статья 132 | Статья 219 | Статья 220.

Закон РФ "О наследовании": Статья 114 | Статья 115 | Статья 118 | Статья 119 | Статья 120 | Статья 127.

Земельный кодекс РФ: Статья 11 | Статья 35 | Статья 38 | Статья 39.

Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)": Статья 15 | Статья 17.

Вопросы о доказательствах права собственности, регистрации права на недвижимость, порядке оформления договоров социального найма, приватизации земельного участка и т.д. решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе указанными выше статьями. Рекомендуется обратиться к юристу или кадастровому инженеру для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов. Также может быть полезным обратиться в органы местного самоуправления для уточнения информации о правовом статусе земельного участка и недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы