Решение проблемы ипотечной просрочки: возможность уменьшения ежемесячного платежа и альтернативы отказа от ипотеки

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии просрочки по ипотеке, банк имеет право подать иск в суд на возмещение задолженности. Если банк подал в суд и вы сделали частичную оплату ипотеки, а также продолжаете ежемесячно вносить платежи, то банк может согласиться на заключение мирового соглашения, в рамках которого вы должны выполнить определенные условия, в том числе изменение размера ежемесячного платежа.

Если вы не смогли бы выполнять новые условия соглашения, вы можете обратиться к судье с запросом изменения условий сделки, например, попросить уменьшить ежемесячный платеж. В случае отказа от выполнения условий мирового соглашения, банк может принять решение о возобновлении судебных действий. Таким образом, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который поможет проанализировать договор и действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Ипотечный договор и все его дополнительные соглашения с банком.

2. Судебное решение, вынесенное по делу о просрочке ипотечного кредита.

3. Мировое соглашение, заключенное с банком.

4. Документы, подтверждающие внесение 150 тыс. рублей и оплату ежемесячных платежей.

5. Документы, подтверждающие доходы заемщика.

6. Иные документы, необходимые для правильного рассмотрения вопроса.

Вы можете обратиться к юристу, который поможет вам разобраться с данной ситуацией, рассмотреть возможные варианты решения вопроса и защитить ваши интересы в судебных и внесудебных процессах. Если вы не сможете осилить увеличенный ежемесячный платеж, то может потребоваться изменение условий кредитования или переход на другие условия кредита, что также может быть оформлено через суд или внесудебным порядком.

• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (Особенности исполнения договора займа)
• Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации (Давление на участника гражданского правоотношения)
• Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (Сделка, совершенная в условиях зависимости одной стороны от воли другой стороны)
• Статья 333.33 Банковского кодекса Российской Федерации (Урегулирование проблемных кредитов)