Решение проблемы долгов по коммунальным платежам: советы и рекомендации

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей», вы вправе отказаться от оплаты коммунальных платежей, если они не были оговорены в договоре найма жилого помещения. Однако, в связи с тем, что вы числитесь прописанным в квартире, ваша ответственность за долги возникает автоматически.

Что касается ареста счета, то это означает временное ограничение доступа к деньгам на вашем банковском счете в связи с исполнительным производством по требованию кредитора. В данном случае, банк будет вынужден списывать сумму долга исходя из принудительного исполнения решения суда.

Если вы не хотите, чтобы ваша квартира была продана из-за задолженностей по коммунальным платежам, то лучше обратиться в суд с иском об освобождении от ответственности за долги. При этом, следует иметь в виду, что если ваша матерь является собственником квартиры, то продажа может быть выполнена через судебный пристав-исполнитель без вашего согласия.

В любом случае, вам стоит обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в вашей ситуации и подготовит соответствующие документы для защиты ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд по месту нахождения квартиры и подать заявление о признании недействительности договора найма жилого помещения, заключенного между Вами и Вашей мамой, либо о расторжении договора найма жилого помещения. Также необходимо подать заявление о признании ничтожной сделки об отказе от прав на жилье, поскольку если на момент ее заключения Вы фактически проживали в квартире и не согласились на отказ от своих прав на жилье, то такая сделка признается ничтожной. По результатам суда возможно будет принять решение о Вашем выселении из квартиры и обязании мамы погасить задолженность по коммунальным платежам.

Статья 334 Гражданского кодекса РФ - Арест счетов (вкладов) в банках.

Статьи 210, 317, 318 Жилищного кодекса РФ - Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением, Обязанности собственника жилого помещения, Обязанности нанимателя жилого помещения.

Статья 808 Гражданского кодекса РФ - Отказ от наследства.