Решение проблемы долга по квартплате и возможное отключение электричества: права ТСЖ

Согласно Закона РФ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", коммунальные услуги не могут быть отключены за долги по квартплате. Однако, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, за услуги по обеспечению жильцов жилого помещения электроэнергией может быть отключено электроснабжение.

Таким образом, ТСЖ в данном случае может обратиться к суду и требовать отключения электроэнергии в случае, если долг по квартплате составляет более трех месячных платежей и не был погашен или рассрочен в установленные сроки. Однако, отключение электроэнергии следует считать крайней мерой, которую необходимо принимать только в случае, когда иные способы принудительного взыскания долга не дали результата.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор на поставку электроэнергии между энергоснабжающей компанией и ТСЖ.

2. Устав ТСЖ.

3. Решение общего собрания ТСЖ, утверждающее порядок списания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

4. Расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждающие наличие задолженности в размере 25 тыс. руб.

Помимо указанных документов следует также обратить внимание на требования законодательства Российской Федерации об оказании жилищно-коммунальных услуг и правах потребителей. В соответствии с законодательством, ТСЖ имеет право на отключение электроэнергии в случаях наличия задолженности за коммунальные услуги, но только в порядке и на условиях, установленных законодательством и договором на поставку электроэнергии. В целях защиты прав потребителей необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на данной области права.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ.