Решение проблем совладения квартирой: доли, задолженности, договоренности и перерасчеты

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг в пределах их доли в праве собственности на жилое помещение. Однако, в данном случае, согласно описанным обстоятельствам, возможен вариант перерасчета оплаты коммунальных услуг, если между собственниками жилых помещений нет соглашения о распределении расходов на коммунальные услуги в общем имуществе. Также необходимо изучить договор дарения, который был заключен в отношении доли в праве собственности на жилое помещение, а также другие документы, подтверждающие фактическое осуществление расчетов за коммунальные услуги. Для того чтобы дать более точный ответ на данный вопрос, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту, занимающемуся вопросами недвижимости и коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор дарения, по которому ваш отец передал свою долю в квартире другому собственнику в 2012 году. 2. Раздельные платежные документы за период до января 2017 года, по которым образовалась задолженность со стороны другого собственника. 3. Платежный документ за январь 2017 года, по которому вы погасили задолженность и объединили платежи в один документ. 4. Документы, подтверждающие ваше соглашение с другим собственником о купле/продаже его доли в квартире.

С учетом указанных документов, возможно рассмотрение вопроса о перерасчете коммунальных платежей и взыскании с другого собственника оплаченных вами коммунальных услуг. Однако рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который подробно рассмотрит все обстоятельства вашего дела и даст конкретные юридические рекомендации.

Статья 554 ГК РФ "Передача прав требования" Статья 563 ГК РФ "Возмещение расходов при исполнении обязательства" Статья 567 ГК РФ "Возмещение потерь, причиненных неправомерными действиями" Статья 269 ЖК РФ "Расходы на содержание общего имущества"