Решение ОСС жилья по проведению оптоволоконного кабеля в МКД: вопросы договора между провайдером и УК и права собственников

С точки зрения законодательства Российской Федерации, ОСС жилья как уполномоченный орган по обслуживанию и содержанию МКД имеет право принимать решения по вопросам установки средств связи, в том числе оптоволоконного кабеля Интернет. Однако, заключение договора между провайдером и УК не является обязательным, если провайдер имеет возможность заключить договор напрямую с собственниками квартир в МКД. В случае отказа провайдера заключать договор, собственники квартир имеют право обратиться в суд с требованием обеспечения их права на связь, а также обязательства УК предложить альтернативных провайдеров услуг связи.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав и регламент ОСС жилья, в которых должны быть указаны полномочия ОСС и порядок принятия решений об изменении инфраструктуры здания.

2. Договор УК с ОСС жилья, в котором должны быть указаны права и обязанности сторон, в том числе относящиеся к обеспечению проведения инфраструктуры в здании.

3. Письменные запросы УК к провайдеру об организации услуги и ответы провайдера на такие запросы.

4. Решение ОСС жилья о проведении оптоволоконного кабеля Интернет в МКД.

5. Рекомендации регулирующих органов и законодательных актов, которые регулируют отношения между ОСС жилья и УК.

Для определения правомерности действий сторон в данном конкретном случае, необходимо исходить из правовой позиции, предписанной законодательством Российской Федерации и описанной в вышеперечисленных документах. В случае возникновения спора, собственникам жилья необходимо обратиться в суд или к специалистам в области юридического консультирования для получения квалифицированной помощи и защиты своих законных интересов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 654 (обязательства по содержанию общего имущества в многоквартирном доме)

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 154 (право собственника на использование жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома) - Статья 156.1 (обязательства управляющей организации в отношении обслуживания многоквартирного дома) - Статья 162 (право собственника на заключение договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 4.1 (административная ответственность за нарушение законодательства об общественном порядке и безопасности)

В данном случае, права и обязанности собственников жилья, управляющей организации, а также провайдера Интернет-услуг следует рассматривать согласно указанным статьям законов. В случае нарушения законодательства, провайдер или управляющая организация могут нести ответственность в соответствии со статьей 4.1 Кодекса об административных правонарушениях.