Решение о переводе денег фонда капитального ремонта: что делать, если собственники квартир не были проинформированы?

В соответствии с Законом о собственности в Российской Федерации, все решения, связанные с общим имуществом в многоквартирном доме, должны приниматься коллективным органом управления недвижимостью в лице собственников помещений или их представителей. Однако, чтобы быть официально уведомленным о решении по переводу денег со специального счета, вы должны были быть присутствовать на собрании собственников имущества, где проходило голосование. Если вы не были проинформированы о времени и месте проведения собрания, то вы можете обратиться в управляющую компанию с требованием предоставить вам соответствующую информацию и быть включенным в общую рассылку. Если вам были нарушены ваши права как собственника, вы можете подать жалобу в судебную инстанцию для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на две трети квартиры.
2. Устав и решения общего собрания собственников, которые регулируют порядок управления многоквартирным домом.
3. Решение инициативной группы многоквартирного дома о переводе денег со специального счета фонда капитального ремонта на счет управляющей компании, а также документы, подтверждающие проведение голосования, его результаты и уведомление собственников об этом.

На основании этих документов можно будет оценить законность действий инициативной группы и управляющей компании, а также принять меры для защиты прав собственников квартиры, в том числе возможно обратиться в суд для защиты своих прав.

• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Порядок формирования, использования и хранения средств фонда капитального ремонта"
• Статья 166 Жилищного кодекса РФ "Собственность на жилое помещение и комнату"
• Статья 45 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" "Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома"