Решение квартирного вопроса: как выписаться из доли квартиры по требованию бывшей жены

В соответствии с Законом РФ "Об Основах гражданского законодательства" каждый совершеннолетний гражданин имеет право на свободное распоряжение своим имуществом, включая жилую площадь. Если бывшая жена претендует на долю в квартире, которая зарегистрирована только на ваше имя, она должна предоставить доказательства своих прав на эту долю. Если таких доказательств нет, то единственный допустимый способ решения спора может быть оформление документа об отказе от прав на долю в квартире в пользу вас или процедура ее выкупа. В случае возникновения спора с бывшей женой рекомендуется обратиться за юридической консультацией и выработать оптимальный для себя правовой вариант решения вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; 2) Договор о браке и/или разводе с бывшей женой; 3) Свидетельство о регистрации бывшей жены в квартире; 4) Заявление о выписке бывшей жены из квартиры.

При подаче заявления обязательным условием является согласие всех совладельцев на выписку бывшей жены из квартиры. Поэтому, в случае отказа одного из совладельцев, этот вопрос должен быть разрешен в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве";

Статья 35 Федерального закона "О семейном кодексе Российской Федерации" "Право на жилище";

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в жилищном строительстве";

Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переуступка прав по договору долевого участия в жилищном строительстве";

Статья 38 Федерального закона "О браке (семейном) и семейных отношениях".

Также в данной ситуации могут быть применимы положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о защите прав граждан.