Как выписаться из квартиры в браке с брачным договором: согласие бывшей жены и ее права на собственность

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенное в браке имущество считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. В случае, если бывшая жена является совместным собственником квартиры, она имеет право выписаться из нее самостоятельно, без согласия другого собственника. Однако, если в брачном договоре были определены условия по распределению имущества при разводе, необходимо учитывать эти условия при решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с брачным договором и документами на право собственности на квартиру. Если бывшая жена имеет право на собственность квартиры, то в соответствии с законодательством Российской Федерации она может выписать из квартиры другого собственника, то есть бывшего супруга, только в случае наличия удовлетворительных обстоятельств. Например, если она обеспечила себе жилье в ином месте и больше не нуждается в проживании в данной квартире. Однако, без согласия другого собственника выписать его из квартиры нельзя.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса:

• Копия брачного договора, в котором определены права и обязанности каждого из бывших супругов в отношении имущества;
• Копия документов на право собственности на квартиру;
• Документы, подтверждающие наличие у бывшей жены альтернативного места жительства и отсутствие необходимости для нее проживать в данной квартире (например, договор аренды другого жилья).

Статья 34. Семейный кодекс Российской Федерации (право на жилище при прекращении брака)

Статьи 244-249 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на жилые помещения)

Статьи 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на недвижимое имущество)

Статьи 256-261 Жилищного кодекса Российской Федерации (право на жилище)

Статья 29 Федерального закона "О брачном договоре" (права и обязанности супругов по совместному имуществу)

Статья 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (основания и порядок защиты прав собственности)