Решение конфликта по выкупу доли в доме в деревне между наследниками

Для решения данной ситуации необходимо собрать доказательства и провести оценку имущества в соответствии с законодательством, чтобы установить рыночную стоимость имущества. Если второй наследник не согласен с ценой, предложенной первым наследником, то две стороны могут попытаться договориться о более выгодной цене с помощью переговоров или через посредника. Если договориться не удается, стороны могут обратиться в суд для разрешения спора.

Предварительно следует оформить наследственные права на дом. Для этого необходимо собрать следующие документы: свидетельство о смерти родителей, завещание (если имеется), свидетельство о праве собственности на дом, выписку из ЕГРН (если дом не зарегистрирован в ЕГРН, то документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом), документы, подтверждающие иные обстоятельства (например, документы о сделках с недвижимостью).

Для выкупа доли у другого наследника необходимо заключить договор купли-продажи. Если второй наследник не согласен с ценой, установленной БТИ, то необходимо провести независимую оценку дома. В случае если стоимость дома в оценке будет отличаться от цены, установленной БТИ, то можно провести переписку с БТИ или обратиться с жалобой в установленном порядке. Также необходимо учесть, что второй наследник может иметь право на приоритетный выкуп доли по установленной законом процедуре, а если дом находится в совместной собственности наследников, то иной порядок регулируется статьей 252 ГК РФ.

Статья 256, 257, 289, 290, 331, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации.