Как решить спор о продаже квартиры с дочерью? Выбор между поровному дележу и выкупу ее доли. Вопрос по преимуществам владения квартирой при инвалидности.

В соответствии с законодательством Российской Федерации инвалиды имеют ряд преимуществ, в том числе и в квартирных вопросах. Одним из таких преимуществ является наличие права на жилищные субсидии и компенсации на оплату жилплощади, которые могут частично или полностью возместить расходы на аренду или покупку жилья. Также Света, являясь инвалидом 2-ой группы, может иметь право на очередное жилищное обеспечение и получать жилье в приоритетном порядке.

Относительно прав на наследование или продажу квартиры, эти вопросы носят частный характер и будут зависеть от условий выделения в собственность квартиры и наличия согласия другого собственника на ее продажу. Я бы рекомендовал Свете обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для решения этого вопроса.

Для решения вопроса со сложившейся ситуацией в квартирном вопросе, Вашей подруге Свете, которая является инвалидом 2-ой группы, понадобятся следующие документы:

1. Приказ о назначении инвалидности - для подтверждения статуса инвалида;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о приватизации и/или договор купли-продажи;
3. Документы, подтверждающие равные доли в собственности на квартиру у Светы и её дочери.

При решении данной ситуации, Света имеет право на дополнительные меры социальной защиты, которые являются преимуществами в связи с её инвалидностью. Например, в соответствии с Законом "Об обеспечении пособиями граждан, имеющих детей", она имеет право на повышенную выплату пособия на детей (дочь), а также на преференции в получении жилых помещений из государственного жилищного фонда. Консультация специалиста в этой области будет рекомендуемой для получения более подробной информации и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Свете понадобится следующая документация:

1. Копия свидетельства о регистрации права на квартиру в ее и дочери доли;

2. Копия медицинской документации, подтверждающей инвалидность Светы второй группы;

3. Справка из социальной службы о том, что Света нуждается в жилом помещении с учетом ее статуса инвалида;

4. Документы, подтверждающие доходы Светы и ее дочери, в том числе налоговые декларации, выписки из банковских счетов, трудовые договоры, справки с места работы и т.д.

На основании предоставленных документов, Свете можно будет рекомендовать определенные меры по защите ее прав и интересов, включая различные юридические стратегии. В данной ситуации Света может иметь определенные преимущества, связанные с ее статусом инвалида, в частности, получение жилья по льготным условиям и иные меры государственной поддержки. Однако решение данного вопроса будет также зависеть от многих других факторов и обстоятельств, поэтому необходима комплексная юридическая оценка ситуации.

• Статья 29 Конституции РФ: "Каждый имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, владеть, пользоваться и распоряжаться им любым законным способом."
• Статья 35 Гражданского кодекса РФ: "Имущество подразделяется на два вида: движимое и недвижимое. Недвижимым признается земельный участок, а также все, что не может быть перемещено без несоразмерного ущерба для целей, к которым оно предназначено."
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Доли в праве собственности на недвижимое имущество могут принадлежать нескольким лицам долевой собственности."
• Статья 257 Гражданского кодекса РФ: "Каждый долевой собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в совокупности со всеми долевыми собственниками, если иное не предусмотрено законом."
• Статья 384 Гражданского кодекса РФ: "Ограничения на свободное распоряжение имуществом устанавливаются законом в интересах общества и личности и в пределах, определенных законом."
• Статья 41 Закона РФ "Об инвалидах": "Инвалиды имеют право на земельные участки, жилые помещения и принадлежащее имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле и законодательством Российской Федерации об имуществе."
• Статья 43 Закона РФ "Об инвалидах": "Государство и муниципальные органы власти обязаны принимать меры по созданию доступных и адаптированных жилых помещений для инвалидов, которые не могут обеспечить себя жилым помещением."

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность", статья 32 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статья 53 Конституции Российской Федерации "Социально-экономические и другие гарантии и преимущества для отдельных категорий граждан".

Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Союзная собственность на жилье"; Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"; Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность".

Также возможно рассмотрение вопроса в соответствии с законодательством о социальной защите инвалидов Российской Федерации.