Решение конфликта о проживании в квартире: Как заключить новый договор соцнайма при разводе и наличии детей?

1. Если бывшая невестка О является совладельцем квартиры, то она не может быть обязана заключить договор социального найма. В противном случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, она может быть обязана заключить договор социального найма. Однако, принуждение к заключению договора может быть достигнуто только в судебном порядке.

2. В судебном порядке может быть заключен новый договор социального найма без участия бывшей невестки О, если она не является совладельцем квартиры.

3. В вышеописанной ситуации отказ от заключения договора социального найма не является достаточным основанием для выселения из квартиры. Однако, если бывшая невестка О не является совладельцем квартиры и не согласна заключить договор социального найма, а остальные проживающие согласны на заключение договора, то она может быть вынуждена покинуть квартиру в соответствии с законодательством о выселении.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру, заключенный между прежним собственником квартиры и гражданкой П. и ее сыном Б.
2. Свидетельство о регистрации проживающих в квартире (если таковое имеется).
3. Документы, подтверждающие смену собственника квартиры в результате административной реформы.
4. Запись в журнале заявлений о заключении нового договора социального найма.

Отвечая на вопросы, необходимо принять во внимание следующее:

1. Обязать гражданку О участвовать в заключении нового договора социального найма в судебном порядке можно только в случае, если ее присутствие является обязательным по закону или по договору. В данной ситуации, если гражданка О была зарегистрирована в квартире, то ее присутствие может быть необходимо для заключения нового договора социального найма. Однако, если гражданка О не согласна заключать договор, то обязать ее принять участие в этом процессе может быть достаточно сложно. В такой ситуации, возможно необходимо обратиться к суду за вынесением решения по этому вопросу.
2. При отсутствии гражданки О возможно заключить новый договор социального найма без нее. Однако, при заключении договора должно быть убедительно доказано, что гражданка О не проживает дольше в квартире и не имеет права на ее использование.
3. При отказе гражданки О от заключения нового договора социального найма, ее выселение из квартиры возможно только по судебному решению. При этом, необходимо убедительно доказать нарушение правил проживания в социальной квартире или иные обстоятельства, свидетельствующие о необходимости выселения.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Общая характеристика договора социального найма" 2. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Смена собственника жилого помещения" 3. Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности арендатора жилого помещения" 4. Статьи 301-307 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Прекращение договора социального найма" 5. Статья 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Стадии гражданского судопроизводства" 6. Статья 234 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения в социальном наеме" 7. Статья 29 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об основах государственной жилищной политики в Российской Федерации" - "Обязанности граждан и организаций по оплате жилого помещения".