Как выселить не проживающего члена семьи из служебной квартиры и заключить договор соцнайма: правовая консультация

Выселение члена семьи, который не проживал в квартире более 20 лет, может быть осуществлено только через судебную инстанцию. Прежде чем подать в суд на урегулирование споров об изъятии жилого помещения, необходимо обратиться в жилищную инспекцию для уточнения всех юридических аспектов этой ситуации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, на территории которой находится помещение, необходимо подтверждение наличия оснований для выселения данного человека. В данной ситуации в качестве такого подтверждения может выступать отсутствие проживания человека в помещении более 20 лет и подтверждение этого факта со стороны соседей. Кроме того, необходимо убедиться в отсутствии обязательных условий для заключения договора на социальное жилье. Ордер, финансовый лицевой счет и архивная выписка из домовой книги помещения также должны быть предоставлены в судебный процесс. После суда и достижения решения суда о выселении, необходимо выполнить процедуры по заключению договора на нового прописанного человека.

Для выселения длительно не проживающего в квартире члена семьи понадобятся следующие документы:

1. Копия ордера, подтверждающего статус служебной квартиры.
2. Копия финансового лицевого счета, подтверждающего оплату коммунальных платежей за квартиру.
3. Архивная выписка из домовой книги, подтверждающая прописку троих членов семьи, в том числе длительно отсутствующего человека.
4. Отказ в заключении договора соцнайма из-за отсутствия одного из прописанных.

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о выселении члена семьи, который не проживает в квартире в течение более 20 лет с момента последней фактической прописки. При рассмотрении дела суд будет учитывать предоставленную документацию, а также показания соседей по подъезду. Важным аргументом может быть отсутствие вещей отсутствующего члена семьи в квартире. Однако, следует учитывать, что выселение может быть затруднено, если отсутствующий убедительно докажет свою принадлежность к квартире (например, внесение вклада в покупку квартиры).

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Уступка требования к жилому помещению", которая регулирует правила переуступки права собственности на жилое помещение.

2. Статья 476 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок освобождения жилых помещений от незаконных занимателей.

3. Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Условия выселения граждан из жилых помещений", которая регулирует правила выселения граждан из жилых помещений в соответствии с законом РФ.

4. Статья 17 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая регулирует правила предоставления услуг и права потребителей.

В данном случае для решения вопроса о выселении члена семьи необходимо обратиться в суд и доказать, что он на протяжении более 20-ти лет не проживал в жилом помещении. Также следует обратить внимание на правила законодательства об уступке требования к жилому помещению и условия заключения договора соцнайма.