Решаем вопросы правообладания недвижимостью: регистрация в ЕГРН и кадастровый учет

Отсутствие регистрации правообладателя в ЕГРН не влечет за собой потерю права собственности на объект недвижимости, если иное не установлено законодательством. Однако, для совершения некоторых сделок, например, продажи или обмена такого объекта недвижимости, необходима регистрация права собственности в ЕГРН. Поэтому, правообладатель должен зарегистрировать свое право в ЕГРН, чтобы иметь возможность совершать сделки с объектом недвижимости.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды и другие.

2. Документы, связанные с кадастровой регистрацией объекта недвижимости, например, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия правообладателя объекта недвижимости в ЕГРН.

4. Документы, удостоверяющие идентичность заявителя и другие документы, необходимые для оформления правоустанавливающих документов.

Необходимые документы могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации и требований компетентных органов. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статья 130 ГК РФ "Свидетельства о праве и правоустанавливающие документы", статья 551 ГК РФ "Требование о признании права собственности", статья 9 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и статья 12 ФЗ "Об основных принципах оценки имущества".