Кадастровый учет и работа с недвижимостью: влияние продаж на Авито и фриланс на налоги ИП

Согласно законодательству Российской Федерации, доходы, полученные физическим лицом от реализации имущества, находящегося в его собственности, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в соответствии с установленной ставкой, независимо от того, является ли физическое лицо ИП. Поэтому доходы, полученные от продажи вещей на Авито, будут облагаться НДФЛ.

В отношении фриланс-заказов, если деятельность, связанная с выполнением этих работ, не является официальным видом деятельности ИП, то полученные доходы могут быть также облагаемые НДФЛ на общих основаниях в соответствии с установленной ставкой. Если ИП ведет официальную деятельность в области программирования, доходы от выполнения таких фриланс-заказов могут быть облагаемые налогом по УСН в соответствии с установленной ставкой.

Отдельно следует отметить, что для целей учета налоговых обязанностей не имеет значения, на какой банковский счет поступают доходы, их необходимо учитывать независимо от источника. Однако в случае получения доходов на счет физического лица, а не на счет ИП, владелец счета должен самостоятельно проводить расчет и уплату налога.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации как индивидуальный предприниматель;
2. Договоры с заказчиками для фриланс работ;
3. Договоры купли-продажи или иные документы, подтверждающие продажу вещей на Авито;
4. Выписки из банковских счетов индивидуального предпринимателя, включая счет в Точка банке, Сбербанке или Тинькофф банке;
5. Кассовые чеки на случаи взноса наличных на счет в другом городе.

Отражение поступлений на налогах ИП зависит от их характера и объема. Для фриланс работ и продажи вещей на Авито необходимо учитывать доходы, полученные по договорам, и уплачивать налог на прибыль. Если объем этих доходов превышает предельные значения для применения УСН 6%, то необходимо перейти на УСН 15% или ОСНО. Для поступлений на счет как физического лица налоги уплачиваются по отдельной налоговой декларации, форму которой можно получить в ФНС.

Статьи 346.11, 346.12, 346.17 Налогового кодекса РФ.