Решаем проблемы в СНТ: отсутствие воды и электричества, неясность членских взносов и другое

В соответствии с законодательством Российской Федерации, членские взносы в СНТ могут взиматься с собственников земельных участков исходя из следующих расчетов: наличие и объем потребляемых ресурсов, наличие построек на участке, размер земельного участка и прочие обстоятельства, связанные с функционированием дачного товарищества.

Таким образом, в случае, если у собственника земельного участка нет построек, не используется электроэнергия и нет водоснабжения, то взносы могут быть исключены или сокращены до минимального размера. Однако решение о размере взносов в конкретном СНТ принимается коллективно членами товарищества, с учетом его расходов на содержание и управление территорией.

Также в соответствии с законодательством Российской Федерации, члены СНТ вправе получать информацию о деятельности товарищества, в том числе о расходовании членских взносов, по запросу. Поэтому, если у вас возникли вопросы по поводу расчета и состава членских взносов, вы можете обратиться к руководству СНТ с запросом на предоставление такой информации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав СНТ, где определены права и обязанности членов СНТ в отношении уплаты членских взносов.

2. Решение общего собрания СНТ, которое определяет порядок взимания членских взносов и их размеры.

3. Документы, подтверждающие отсутствие на участке объектов, за которые обычно взимаются членские взносы (вода, электричество, строения).

4. Копия свидетельства о регистрации СНТ в установленном порядке, где должны быть указаны правила взимания членских взносов.

5. Квитанции об уплате членских взносов, если таковые имеются.

6. Корреспонденцию, обмен сообщениями, претензии и иные документы, которые позволяют судье оценить фактические обстоятельства и выполненные действия сторон.

На основании вышеуказанных документов можно рассмотреть возможность оспаривания размера и порядка взимания членских взносов, а также требований объяснить, за что Член СНТ обязан уплачивать членские взносы, если членство в СНТ не было добровольным образом.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 3 Федерального закона от 06.06.2003 №79-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", которая регулирует их деятельность.

2. Статья 51 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила о том, что членские взносы могут быть взимаемыми с членов СНТ в соответствии с уставом организации.

3. Статья 10 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности органов государственной власти", которая устанавливает правило о необходимости предоставления гражданам информации об условиях и порядке взимания членских взносов.

4. Статья 36 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности органов государственной власти", которая устанавливает обязанность органов СНТ предоставлять информацию по запросу граждан об условиях и порядке взимания членских взносов.

5. Статья 55 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает право граждан пользоваться прилегающими к жилым домам земельными участками в соответствии с их предназначением и уставом СНТ, а также обязанность членов СНТ соблюдать требования устава организации и платить своевременно членские взносы.