Участок на продажу без воды и электричества, крайний, без обещанного забора и с общей дорогой: правомерно ли требование членских взносов после выхода из СНТ?

Если участок является частью Садоводческого Некоммерческого Товарищества (СНТ), то согласно законодательству Российской Федерации, члены СНТ обязаны уплачивать членские взносы. Однако, если участок больше не является частью СНТ, членские взносы платить не требуется, но могут возникнуть другие обязательства перед СНТ, если были нарушения правил СНТ в период, когда участок был его членом. В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу-специалисту в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав СНТ, где должны быть прописаны условия членства, права и обязанности членов СНТ.

2. Решение общего собрания членов СНТ о вступлении в СНТ (если такое имеется), либо о выходе из состава СНТ.

3. Документы, подтверждающие факт заглушения трубы, подающей воду на участок.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия электричества на участке.

5. Документы, подтверждающие факт установки забора на участке и его состояния.

6. Документы, подтверждающие отсутствие использования общих благ СНТ.

На основании указанных документов и условий устава СНТ можно сделать вывод о необходимости или отсутствии обязанности участка платить членские взносы после выхода из СНТ. Также на основании документов о состоянии трубы и забора можно определить вопросы их ремонта и установки.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса (предполагая, что участок находится на территории СНТ):

• Статья 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность членов СНТ за неисполнение обязательств по уставу СНТ);
• Статьи 56, 57 и 59 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в случае, если СНТ находится на территории объектов культурного наследия);
• Статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации (право членов СНТ на пользование общим имуществом и на участие в управлении СНТ);
• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации (право членов СНТ на выход из СНТ и освобождение от уплаты членских взносов).