Решаем проблемы с ДСП и испачканной раковиной в ванной комнате: споры и конфликты между сторонами

Согласно законодательству Российской Федерации, при выселении из арендованного жилого помещения, арендодатель имеет право требовать компенсации за повреждения, причиненные неправильным использованием или халатностью арендатора. В данном случае, если под зеркалом в ванной комнате появился небольшой вздувшийся участок ДСП и раковина была незначительно испачкана, владелица квартиры имеет право требовать компенсацию за их восстановление или замену. Однако, размер требуемой компенсации должен быть разумным и пропорциональным ущербу, нанесенному недвижимости. В данном случае, требование владелицы о полной замене горки с зеркалом и полками, а также оплате установки, может быть необоснованным и завышенным. Однако, по поводу раковины, если существует вероятность, что испачкана именно вами, можно рассмотреть вариант компенсации за ее восстановление в половинной стоимости. Рекомендуется обсудить данную ситуацию с владелицей квартиры и попытаться достичь согласия по итоговой компенсации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения, в котором указаны права и обязанности сторон. 2. Фотографии и детальное описание состояния ванной комнаты перед заселением и после выселения. 3. Возможные сметы на восстановление или замену поврежденных элементов ванной комнаты.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность арендатора за недостачу или ухудшение имущества
Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации - Удержание при имущественном его обоснованным ухудшении