Решаем проблему неприятного запаха и шума в квартире без управляющей компании: возможные варианты решения

Согласно Закону РФ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", любой объект, который может вызвать негативные последствия для здоровья людей, должен быть своевременно устранен. Ответственность за это несут собственники помещения и управляющая компания, если она была назначена. В данной ситуации следует сообщить об этом происшествии управляющей компании, а если ее нет, то собственнику помещения. Если не будут приняты меры для решения проблемы, то стоит обратиться в суд или органы государственного надзора за жилищно-коммунальными услугами.

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию с заявлением об установлении факта нарушения правил содержания жилого помещения. В заявлении следует указать адрес квартиры, из которой исходит запах, а также описать ситуацию. Кроме того, желательно приложить к заявлению доказательства нарушения, например, фотографии или видеозаписи. Жилищная инспекция проведет проверку и в случае подтверждения факта нарушения правил содержания жилого помещения может направить требование о принятии мер по устранению нарушений собственнику квартиры. Если управляющей компании нет в доме, то можно обратиться в местное отделение МФЦ (многофункциональный центр), чтобы получить информацию об организациях, которые оказывают услуги по управлению многоквартирными домами в данном регионе.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения", статья 259 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника недвижимости", статья 293 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение сохранности имущества".