Решаем проблему кредитных карт: избавляемся от долгов и защищаем свою квартиру и наследство

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации коллекторы и банки могут обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. В качестве имущества, на которое может быть обращено исполнение решения суда, могут быть указаны движимое и недвижимое имущество должника. В случае, если квартира не является существенным предметом семейного достатка, то она может быть обращена взысканием, но при этом должны быть соблюдены определенные условия и процедуры.

Если вы инициируете процедуру банкротства, доля в собственности, которая была доставшаяся вам в наследство, не может быть включена в конкурсную массу, так как она не является вашим личным имуществом. Однако, если вы подарите эту долю своему сыну до начала процедуры банкротства, то это может быть признано как сделка, направленная на снижение общей стоимости имущества, и на этой основе оспорено в суде.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Копии договоров о кредитах, с которыми имеются задолженности, выписки из банковских счетов, показывающие сумму задолженности и период ее накопления;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе копию договора ипотеки, выписку из ЕГРН с указанием доли каждого собственника;
• Документы, подтверждающие право наследования доли в собственности, в том числе завещание и/или свидетельства о праве наследования.

Если Вы инициируете процедуру банкротства, то при наличии в доле в собственности квартиры своей жены, Вы не сможете ее подарить без ее согласия, так как в данном случае это будет являться сделкой по отчуждению имущества, которая может быть признана недействительной. Однако, в рамках процедуры банкротства, имея долю в собственности, Вы сможете предложить кредиторам сделку об отступительном порядке реализации имущества, в том числе и вашей доли в квартире. Если договоренность будет достигнута, то это позволит избежать реализации недвижимости.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон о банках и банковской деятельности, Федеральный закон о банкротстве (статьи: 52, 329-333, 111, 118-121.2, 123-125, 129, 134-141, 160-165, 195).