Ремонтные работы повредили мраморную ступень в подъезде: как обезопасить жильцов и решить проблему лестницы?

В соответствии со статьей 954 Гражданского кодекса Российской Федерации, при возникновении повреждения общего имущества, вызванного деятельностью третьего лица, ответственность за его возмещение возлагается на данное лицо. В данном случае, если работники вашей бригады повредили мраморную ступень в подъезде, они несут ответственность за ее замену. Однако, судя по вашему описанию, все ступени в плохом состоянии и подлежат замене в рамках проведения капитального ремонта. В соответствии со статьей 877 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за выполнение капитального ремонта дома лежит на собственнике или управляющей организации. Поэтому, стоимость замены поврежденной ступени и все работы по капитальному ремонту лестницы должны быть покрыты средствами собственника дома или управляющей компании.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор на проведение ремонтных работ квартиры между бригадой и клиентом.
2. Акт осмотра и приемки квартиры перед началом работ.
3. Фотографии, документирующие повреждение ступени и состояние остальных ступеней.
4. Согласие собственника дома или управляющей компании на проведение капитального ремонта лестницы.

Статьи закона применимые для решения данного вопроса:
- Статья 954 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ответственность за повреждение имущества).
- Статья 877 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ремонт общего имущества в многоквартирном доме).